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2020/7/2

注文住宅の土地選び!「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いは?

スキマ市街化区域?聞いた事はあるけど・・・ よく耳にする 『市街化区域』 『市街化調整区域』 ですが、どう違うかご存知ですか? この違いを知らずに、土地探しをしてしまうと、仮に理想の土地に巡り合えても、家を建てる事が出来ない可能性が出てきます。 私が、今更説明する事でも無いですが、知らない方は、ぜひ覚えておいて下さい 『市街化区域』とは? 既に市街地を形成している土地(区域)の事です。 つまり、買いたい土地が、市街化区域の場合、基本的には住宅を建設出来る土地になります。まずは、一安心ですね 『市街化調整区 ...

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2020/1/22

地震や津波が来ても安全な場所の土地探し!ハザードマップと地盤確認!

スキマ住む場所が、安全な土地か?調べてますか? 住みたい土地が決まったとしても、その土地が「安心・安全な土地」なのか?気になりませんか? 近くに海や川があったり、地震が多い地域だったり。 勿論、景観が良かったりと良い面もあると思いますが、それは安心安全と言う土台があっての物だと思います。 住み始めてから、不安になる毎日を過ごす前に、まずは土地の安全性について調べましょう。 では、何を調べるのか? 結論:ハザードマップと地盤です。   どんなに素敵な土地でも自然災害の恐れがあったり、弱い地盤ではせ ...

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2020/11/7

注文住宅での土地探しの方法!土地探しに疲れた方は必見!

スキマ土地探しは、疲れるし、時間がかかるよね・・・ 最初に家を建てようとした時に、土地を持っていたり、建てたい場所が決まってる方以外は、まずどこに建てようか?を決める事から始まると思います。 土地探しは、色々な要素を元に決めていくと思いますが、思いのほか時間がかかり、非常に疲れますよね。 そこで、最終的に私達が実際に決めた 土地探しの方法 についてお伝えします。   結論から言いますと ネットや店舗だけではなくグーグルマップでも土地を探すべし! という事です。 マイホーム土地探しは学区を基準にす ...

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