注文住宅

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2022/6/25

【注文住宅】間取りを決めるだけで1年以上かかった我が家の失敗談

ヨハク今から家を建てる人に向けて、まだ知らないだろう事実を言って良いかな? もちろん!私達の失敗を教訓にして、時間を有効に使って欲しいからねスキマ ヨハクせっかくブログを見に来てくれたからこそ、私たちの失敗談伝えようか 今なら、もっと効率よくできるしねスキマ どんな事を伝えたいかと言うと 間取りを決めるのに、早く見積もっても6カ月はかかるであろう事実です。 え?そんなにかかるの?って思いますよね?私も、昔だったら思いました。 でも実際理想の間取りを決めるまで1年半以上かかって、無駄に時間を過ごしてしまった ...

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2021/11/29

注文住宅。住宅会社の決め方!ハウスメーカーか?工務店か?

ヨハク注文住宅って、どこに頼めば良いの? それは、ハウスメーカーか工務店でしょ!スキマ ヨハクでも、どっちが良いんだろう?? お互い、メリットデメリットがあるから、どちらが良いか比べないとね。スキマ   注文住宅を建てる前に、まず考える事は ・どんな家を建てたいか? ・どこで家を建てるか? だと思います。 どんな家を建てたいか?はある程度決まっているからこそ、家を建てようと思うかと思いますが どこで建てようか?は中々すぐには決まらないと思います。   私達も、非常に迷いましたが 工務店 ...

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2021/11/29

注文住宅のローンは【固定と変動】どちらにするか?

ヨハク住宅ローンって、固定と変動どっちにすれば良いの? それぞれにメリット・デメリットがあるんだけど、簡単に説明するね!スキマ   因みに、我が家は 固定金利のフラット35S にしました。 こちらにした理由もお伝えします。   結論ですが、各家庭によります。 そんなの、当たり前だろ!と思うかもしれませんが、自分達の状況はどれに当てはまるのか? 考えながら、決めるのがベストだと思います。 住宅ローンの種類とメリットデメリット 変動金利 金利が安いかわりに、金利が高くなる可能性がある。 → ...

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2021/11/29

【注文住宅】無料オススメサイト5選!ハウスメーカー選び・住宅ローン・火災保険等

ヨハク今から家を建てたいけどどこの住宅会社にするか迷ってる方や、火災保険どこにしよう?って悩んでる方って結構いると思うんだよね。 そうだよね。ハウスメーカーも沢山あるし、火災保険も沢山あるし。決めるだけで、時間がいくらあっても足りないよね。スキマ ヨハクだから、一括で資料請求して見比べたり、自分達にあったプランを提供してくれるサイトがあったら、すごく便利だと思うんだ! そんな記事を書いたんだね!いやぁー助かるわぁ。こんなん、なんぼあっても良いからね♪スキマ 注文住宅を検討してる方へ≪無料 間取り・土地探し ...

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2021/11/29

【新築購入者】SUUMOのアンケートに答えて5000円ギフト券を貰おう!

ヨハクねぇ、知ってる?新築マンションや新築一戸建購入者は5000円ギフト貰えるって話! えっ⁉何もしないで貰えるの?スキマ ヨハクいや、流石にそれは無いでしょ。 アンケートに答えるんだよ! いいね!ギフト券なんて こんなもん、なんぼ有っても良いもんね♪スキマ ヨハク関東・関西・東海の方だけの限定アンケートみたい! そこで買った人はラッキーだね! どこの会社のアンケートなの?スキマ ヨハクまりものキャラで有名な SUUMOさんだよ~ …まりもじゃないと思うんだけど。。。スキマ 【関東・関西・東 ...

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2021/11/29

住宅ローンを楽天銀行に決めたメリット3つ!

スキマ住宅ローンは、楽天銀行一択だったよ! マイホーム建築するならほとんどの方が避けては通れない 【住宅ローン】 皆さんは、どうやって決めてますか? ・建築メーカーさんが進める銀行 ・不動産が進める銀行 ・普段利用している銀行 などでしょうか? その中にネット銀行の選択肢は少ないかと思いますが、私は、ネット銀行で有名な楽天銀行の住宅ローンに決めました。その理由はズバリ ・金利が安い ・つなぎ融資がある ・諸費用最安値 からです。 大きなメリットがある一方で、ネット銀行と言うからには、対面で話す事がないので ...

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2020/7/2

注文住宅の土地選び!「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いは?

スキマ市街化区域?聞いた事はあるけど・・・ よく耳にする 『市街化区域』 『市街化調整区域』 ですが、どう違うかご存知ですか? この違いを知らずに、土地探しをしてしまうと、仮に理想の土地に巡り合えても、家を建てる事が出来ない可能性が出てきます。 私が、今更説明する事でも無いですが、知らない方は、ぜひ覚えておいて下さい 『市街化区域』とは? 既に市街地を形成している土地(区域)の事です。 つまり、買いたい土地が、市街化区域の場合、基本的には住宅を建設出来る土地になります。まずは、一安心ですね 『市街化調整区 ...

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2020/1/22

地震や津波が来ても安全な場所の土地探し!ハザードマップと地盤確認!

スキマ住む場所が、安全な土地か?調べてますか? 住みたい土地が決まったとしても、その土地が「安心・安全な土地」なのか?気になりませんか? 近くに海や川があったり、地震が多い地域だったり。 勿論、景観が良かったりと良い面もあると思いますが、それは安心安全と言う土台があっての物だと思います。 住み始めてから、不安になる毎日を過ごす前に、まずは土地の安全性について調べましょう。 では、何を調べるのか? 結論:ハザードマップと地盤です。   どんなに素敵な土地でも自然災害の恐れがあったり、弱い地盤ではせ ...

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2021/11/29

注文住宅での土地探しの方法!土地探しに疲れた方は必見!

スキマ土地探しは、疲れるし、時間がかかるよね・・・ 最初に家を建てようとした時に、土地を持っていたり、建てたい場所が決まってる方以外は、まずどこに建てようか?を決める事から始まると思います。 土地探しは、色々な要素を元に決めていくと思いますが、思いのほか時間がかかり、非常に疲れますよね。 そこで、最終的に私達が実際に決めた 土地探しの方法 についてお伝えします。   結論から言いますと ネットや店舗だけではなくグーグルマップでも土地を探すべし! という事です。 マイホーム土地探しは学区を基準にす ...

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